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Aedas Homes ingresa 358 millones en los primeros nueve meses de su ejercicio fiscal.

La compañía mantiene su objetivo de 900 millones de ingresos anuales.

Aedas Homes avanza con paso firme. La promotora cerró los nueve primeros meses de su ejercicio fiscal 2022-2023 -que comprende de abril a diciembre- con unos ingresos de 358 millones de euros. De este modo, la compañía mantiene sus objetivos de 900 millones de ingresos anuales y 160 millones de Ebitda, las mayores cifras históricas registradas por la promotora.

La firma logró un margen bruto medio del 26,3% en el rango estimado de sus objetivos, que escala al 28,8% en los proyectos build to sell (BTS), según la información remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). En cuanto a los niveles de solvencia, la compañía cerró los primeros nueve meses de su ejercicio fiscal con 150 millones en tesorería, otros 30 millones de línea revolving disponible y una exposición limitada a los tipos de interés variable.

«Los números operativos y financieros de la compañía confirman que progresa con paso firme, mostrando una probada capacidad de ejecución y creciendo sobre una demanda que mantiene una resiliencia excepcional», señala David Martínez, CEO de Aedas Homes, quien destaca, en este sentido, que el precio medio de venta build to sell (BtS) en los nueve primeros meses del ejercicio se ha incrementado un 15% interanual, hasta los 390.000 euros.
La promotora contaba a 31 de diciembre con 2.098 viviendas finalizadas (con el Certificado de Fin de Obra) listas para entregar. Esta cifra, sumada a las más de 1.000 unidades ya entregadas, proporciona a la compañía llegar a las 2.600 entregas anuales planificadas. La mayor parte de las entregas será en el último trimestre de su ejercicio fiscal -que finaliza el próximo 31 de marzo-, tal y como estaba previsto.

Hasta 2025

Aedas Homes confirma para el actual año fiscal y los próximos dos ejercicios una cartera de ventas de 4.929 unidades (3.856 BTS y 1.073 BTR), por valor de 1.565 millones de euros. Además, cuenta con unas ratios de cobertura de ventas que ya cubren las entregas en un 70% y un 25% de los ejercicios 2023/24 y 2024/25, respectivamente.

La compañía también registra niveles máximos de viviendas en comercialización con más de 10.000 unidades en el mercado, un 30% más que en el mismo periodo del año anterior. Cuenta con 4.437 viviendas en construcción -más las 2.098 ya finalizadas pendientes de entrega- y un amplio banco de suelo que «garantiza el negocio hasta el ejercicio 2026/27», tal y como afirma la promotora. La cartera de suelo asciende a 17.241 unidades repartidas en trece comunidades autónomas.

 

Mónica G. Moreno/eleconomista.es

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