Blog de Juan José Ortega

Blog acerca de nuestro acontecer diario

Sector inmobiliario de EE.UU registra mayores ganancias en 12 años

Estados Unidos ⁄  Bloomberg– Los vendedores de casas en Estados Unidos registraron las mayores ganancias en 12 años en 2018 ya que mantuvieron sus propiedades durante más tiempo.

Los que vendieron viviendas en 2018 obtuvieron una ganancia media de US$61.000, frente a los US$50.000 en 2017 y US$39.500 en 2016. Los propietarios que vendieron en el último trimestre habían sido propietarios de sus casas durante una media de 8,3 años, más que en los últimos 19 años y el período más largo desde que Attom Data Solutions comenzó a realizar un seguimiento de los datos en el año 2000.

Mientras que la ganancia de US$61.000 es una media nacional, “las propiedades en las costas obtuvieron mayores beneficios”, dijo Todd Teta, jefe de producto de ATTOM.

Ahora esa tendencia podría estar cambiando a medida que las tasas de crecimiento se desaceleran en algunas de esas ciudades. Los precios de las casas en Seattle han disminuido durante cinco meses consecutivos, según el índice de precios de vivienda S&P CoreLogic Case-Shiller. Interanualmente, los precios en Seattle crecieron un 6,3 por ciento, menos de la mitad del ritmo el año anterior. La tasa de crecimiento de los precios en San Diego también se ha reducido a la mitad y los precios han bajado en cuatro de los últimos cinco meses.

Aún así, las ganancias en California superan otras áreas por un amplio margen. Nueve de las 10 áreas metropolitanas con las mayores ganancias están ubicadas en California, con el aumento medio en el área de San Jose-Sunnyvale-Santa Clara en cerca de US$600.000 o aproximadamente 10 veces la mediana de los ingresos familiares en Estados Unidos.

Los vendedores de casas perdieron dinero en unas doce áreas metropolitanas el año pasado. La mayor pérdida media, de US$26.000, fue en Montgomery, Alabama. El último año en que los vendedores de Montgomery registraron una ganancia fue en 2009.

 

FUENTE: www.tusmetros.com

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *