El crecimiento de las compraventas de viviendas recupera el doble dígito.
Se alcanzaron las 51.998 operaciones en el mes de noviembre.
Las hipotecas crecen un 8,6% interanual.
La compraventa de viviendas sigue al alza. Así lo reflejan los datos provisionales del mes de noviembre del Colegio de Registradores. Según la Estadística Registral Inmobiliaria, en el penúltimo mes de 2022 se alcanzaron las 51.998 inscripciones, 5.500 operaciones más que en noviembre de 2021 -46.498 operaciones-, lo que supone un incremento del 11,8%.
De este modo, se recuperó el doble dígito en el crecimiento interanual (en octubre fue del 9,7% y en septiembre del 5,5%), sin embargo, está «lejos de los niveles observados durante los primeros meses del año», señalan los registradores -en enero el porcentaje fue del 31,8%-.
Según los registradores, el pasado mes de noviembre se contabilizaron 99.286 compraventas totales, incluyendo las de vivienda, cifra un 4,3% superior a la del mismo mes de 2021 y casi tres puntos por encima de la tasa interanual de octubre (1,6%). El Colegio de Registradores subraya que, analizando los datos de compraventas totales y de vivienda, se aprecia «una mejor resistencia en las de vivienda», pues su crecimiento en noviembre fue más significativo que el experimentado por el total de compraventas. «La tendencia general de 2022 es de ralentización de los incrementos, con tendencia a situarse por debajo de los dos dígitos en ambas modalidades», apunta.
Las hipotecas crecen un 8,6%.
Las hipotecas constituidas sobre vivienda también crecieron en noviembre, concretamente, un 8,6%, desacelerando en más de cuatro puntos el alza que habían experimentado en octubre. Según los datos de los registradores se pasaron de las 34.420 operaciones en noviembre de 2021 hasta las 37.371 del mismo mes del año pasado, lo que deja una diferencia de casi 3.000 operaciones.
A nivel regional destacó en noviembre el crecimiento de La Rioja, un 42,1% más respecto al mismo mes de 2021. Le siguieron Canarias (40,6%), Extremadura (31,3%), Baleares (19,7%), Melilla (15,6%), Murcia (13,5%), Cataluña (13%), Madrid (11,9%)
En cinco comunidades autónomas se registraron caídas interanuales en la constitución de hipotecas sobre vivienda: Castilla-La Mancha (-16,1%); Castilla y León (-8,6%); Asturias (-6,5%); País Vasco (-4,5%) y Galicia (-0,4%).
eleconomista.es
