Blog de Juan José Ortega

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Crece sector inmobiliario industrial en Saltillo

Durante el segundo cuatrimestre, la Absorción Bruta Acumulada representó una variación anual de 50%

El Panorama del Mercado Inmobiliario Industrial al 2Q19 indicó que en el mercado de Saltillo, se contaba con un inventario de 4 millones 603 mil 78 metros cuadrados (M2),  una disponibilidad de 281 mil 943 M2, una Tasa de Disponibilidad de 6.13%, una Absorción Bruta de 39 mil 359 M2 y una construcción en proceso de 48 mil 373 M2.

El documento incluye indicadores generales de 21 mercados alrededor de México, con cifras segmentadas por trimestre y rankings comparativos y análisis de crecimiento anual, es una información que se obtiene a través de una alianza entre la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados A.C. y Datoz Bienes Raíces.

En el caso de la Absorción Bruta Acumulada al cierre del 2Q19 fue de 55 mil 190 M2 y representó una variación anual de 50%, el precio promedio de salida fue de $4.09 USD/M2/mes y en la variación anual fue un crecimiento de 3% y el precio promedio al cierre fue de $4.09 USD/M2/mes y representó un crecimiento de 5.0% en su variación anual.

En esos 21 mercados del país, el inventario total al 2Q19 fue de 79 millones 5 mil 649 M2 y el TOP 5 estuvo integrado por CDMX con 16%, Monterrey con 14%, Tijuana 8%, Guanajuato  y Ciudad Juárez con el 7% cada una, entre todos ellos representan un acumulado de 52%.

En Disponibilidad se tenían 4 millones 643 mil 663 M2 y en el Top 5 están Monterrey con el 19%, Guanajuato y Ciudad Juárez con el 11%, CDMX con 10%, Tijuana con 7%, entre todos ellos hay un acumulado de 58%.

FUENTE: www.vanguardia.com.mx

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