Baleares, Andalucía y Comunidad Valenciana encabezan la subida del precio de la vivienda usada en 2022
La vivienda de segunda mano subió hasta los 1.984 euros/m2 en diciembre.
Huesca fue la única capital de provincia con descensos superiores al 19%.
El precio de la vivienda de segunda mano mantuvo el impulso alcista en la recta final de 2022 con una subida anual del 5,63%, hasta alcanzar los 1.984 euros/m2 en diciembre. El incremento mensual fue del 0,94% y el semestral del 2,99%, según datos del portal inmobiliario pisos.com, que confirman a Baleares (14,30%), Andalucía (7,86%) y Comunidad Valenciana 7,70%) como las regiones donde más se encarecieron los precios de un año a otro.
Las subidas también fueron especialmente intensas en la Comunidad de Madrid (7,69%), Navarra (7,17%), Canarias (6,47%) y La Rioja (6,14%). En cuanto a los ajustes, Extremadura fue la región única región donde los precios de compraventa mermaron en la comparativa anual (-0,62%). Por detrás, aunque ya con aumentos moderados, se situaron Cantabria (0,39%), Castilla y León (1,10%), Castilla-La Mancha (1,91%) y Cataluña (2,04%).
El ranking de regiones más caras para comprar una casa estuvo liderado por Baleares (3.794 euros/m²), Madrid (3.331 /m²) y País Vasco (2.960 euros/m²). Por el contrario, Extremadura (809 euros/m²), Castilla-La Mancha (848 euros/m²) y Murcia (1.111 euros/m²) fueron las más económicas.
Provincias y capitales
El informe del portal inmobiliario desvela que los precios subieron en tasa interanual en 39 provincias. Es destacable el hecho de que Baleares (14,30%), Málaga (13,33%), Alicante (12,76%) y Cádiz (10,40%) experimentaron subidas de dos dígitos. En el apartado de descensos, los precios bajaron más de un 5% en León y Lleida. El ajuste también se produjo en Palencia (-3,83%), Jaén (-3,74%) y Cáceres (-3%).
En la clasificación de las provincias por precio en diciembre de 2022, la primera posición la ocupó Baleares, con 3.794 euros/m². Le siguieron Madrid (3.331 euros/ m²), Guipúzcoa (3.323 euros/m²), Barcelona (2.934 euros/m²) y Vizcaya (2.869 euros/m²). En la parte baja de la tabla, Ciudad Real cerró la clasificación con 631 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Jaén (699 /m²), Cuenca (764 euros/ m²), Cáceres (765 euros/m²) y Teruel (818 euros/m²).
En cuanto a capitales de provincia, la vivienda se encareció en 42 territorios. Las mayores subidas tuvieron lugar en Alicante (16,47%), Ávila (15,93%) y Palma de Mallorca (15,83%). En el lado de los descensos destacaron Huesca (-19,11%), Palencia (-4,93%) y Jaén (-3,46%).
Donostia-San Sebastián se confirmó como la capital más cara para convertirse en propietario. El m² se paga a razón de 5.679 euros. Le siguieron Barcelona (4.413 euros/m²), Madrid (4.397 euros/m²) y Palma de Mallorca (3.934 euros/m²). La capital de Jaén cerró la tabla con 1.055 euros por metro cuadrado. Otras ciudades económicas fueron Ciudad Real (1.185 euros/m²), Lleida (1.191 euros/m²) o Ávila (1.234 euros/m²).
eleconomista.es
