Detalles del Inmueble

JUAN JOSÉ ORTEGA INMOBILIARIO VENDE: En el Sector El Hato de Estanques, vía Pueblos del Sur, jurisdicción del Municipio Sucre del Estado Mérida.  Hermosa Finca de 32,69 hectáreas. Propiedad situada en una loma totalmente cultivable y mecanizable en un 60% a 1500 msnm, con sus linderos totalmente delimitados y legalmente todo documentado con levantamiento topográfico y debidamente registrado. Ideal para desarrollo y cría de cerdos, así como el desarrollo agrícola con tierra fértil para cultivo de tomates, pimentón y café, con una capa vegetal de 50 cms promedio sin piedras ya trabajado y cultivado, de igual manera para desarrollo agroturístico. La finca cuenta en línea recta perpendicular a lo largo de toda la finca desde el lindero frente-sur hasta el lindero fondo-norte, con tres (3) sistemas de riego de agua permanente, tres (3) tanques de agua construidos en concreto armado de 90.000, 60.000, y 6.000 litros. Laguna para riego con capacidad de 600.000 litros de agua aproximadamente. Posee ya totalmente construida y operativa Instalaciones Porcinas; dos (2) áreas de maternidad con 41 y 90 jaulas para cerdas gestantes, 9 jaulas de verracos, 1 sala de monta circular con arena, dos (2) salas de parto con pisos plásticos, con 39 jaulas de partos con bebederos y comederos individuales, área de levante para 200 lechones con pisos plásticos, y área de ceba y engorde para 700 cerdos en total, todas con comederos y bebederos multiboca. Área de Depósitos para almacenar hasta 1000 sacos de alimentos. Dos (2) Lagunas de oxidación independientes, para 500.000 litros de desecho. Área de Embarcadero y Pesaje con romana mecánica de 300kg., y corral de embarque para alojar hasta 12 cerdos, cuatro tanques plásticos de 5.000, 3.000 y 1.000 litros de agua. Acometida de electricidad trifásica (330 voltios) con transformador Siemens de 25kwa. Tres (3) motobombas eléctricas marca Siemens de 3HP cada una. Acometida de agua compuesta de 2.800 metros de tubería plástica de pulgada y media (1 ½) de alta presión (50psi); tres (3) acometidas colgantes de 2000, 400 y 100 metros respectivamente. Además, cuenta con una Casa Principal de 130M2 con excelentes acabados de construcción distribuida en tres (3) Habitaciones y dos (2) Baños, cocina, comedor, estar todo en un solo ambiente, termo eléctrico para agua caliente, porche y terraza, y un ático a todo lo largo de la casa. Posee tres (3) casas adicionales para obreros de 65m2, 50m2 y 20m2. Área de estacionamiento para vehículos y maquinaria agrícola. Dicha propiedad se encuentra enclavada en una hermosa locación de montaña, con entrada privada, full seguridad y excelente clima. Cuenta con todos los servicios públicos agua, electricidad y telefonía y wifi por antena. Extraordinarios paisajes panorámicos de grandes contextos naturales. Excelente oportunidad de inversión solo a 60 minutos de la Ciudad de Mérida. Zona muy tranquila y privada, precio de oportunidad.

PRECIO Y CONDICIONES DE VENTA FIJADOS POR EL PROPIETARIO.

PRECIO $50,000.

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✅ Finca de 32,69 hectáreas.

✅ Propiedad situada en una loma totalmente cultivable y mecanizable en un 60% a 1500 msnm, con sus linderos totalmente delimitados y legalmente todo documentado con levantamiento topográfico y debidamente registrado.

✅ Ideal para desarrollo y cría de cerdos. Granja totalmente instalada en un 100% y totalmente operativa.

✅ Desarrollo agrícola para cultivo de tomates, pimentón y café, con una capa vegetal de 50 cms promedio sin piedras ya trabajado y cultivado.

✅ Tres (3) sistemas de riego de agua permanente.

✅ Laguna para riego con capacidad de 600.000 litros de agua aproximadamente.

✅ Acometida de agua de 2800 metros de tubería plástica de alta presión (50psi).

✅ Adicional acometida de agua colgante de 2000, 400 y 100 metros de tubería plástica de alta presión (50psi).

✅ Tres (3) tanques de concreto armado con capacidad de 90.000, 60.000, y 6.000 litros de agua.

✅ Dos (2) Lagunas de oxidación independientes con capacidad para 500.000 litros de desecho.

✅ Deposito para 1000 sacos de alimento.

✅ Acometida de electricidad trifásica (330 voltios) con transformador Siemens de 25kwa.

✅ Tres (3) motobombas eléctricas marca Siemens de 3HP cada una.

✅ Casa Principal de 120M2, con 3 habitaciones y dos baños.

✅ Tres (3) casas para obreros de 65M2, 50m2 y 20m2.

✅ Cuenta con todos los servicios públicos, excelente vía.

✅ Propiedad ubicada en una hermosa locación de montaña, con entrada privada, seguridad y excelente clima.

✅ Extraordinarios paisajes panorámicos de grandes contextos naturales. Excelente oportunidad de inversión solo a 60 minutos de la Ciudad de Mérida.

Valor: $50,000.

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